资产评估
来源：辽宁汇财财税集团 电话：024-88677699 时间：2022-04-12 09:16:45
企业在吸引外国投资者时，如风险投资，往往采用高 的方法。价值是企业经营现状和未来的量化方式。如果合伙人对企业价值和经营前景没有信心，他们就不能脱颖而出。
一是企业资产评估中需要考虑的几个因素。
1.吸引对象。
内部员工股权激励的企业资产评估往往采用低资产评估，既能反映老板对员工的信任和奖励，又能反映老板的发展模式。
2.企业优势(是否稀缺)
物以稀为贵，自古以来就是市场的基本规律。产品或技术越少，需求就越强。
例如，近年来，美国和其他对华为的围攻，关键是华为5G技术处于国际前能够达到这一标准的企业非常稀缺，威胁到其他类似企业的发展。
如果你有一项很好的专利技术，而且这项技术非常稀缺，那么它自然会吸引很多投资者的注意，企业优势明显，资产评估可以很高。
在竞争激烈、同行众多的行业中，企业优势不明显，可替代性强，难以获得良好的资产评估。
3.行业。
餐厅的资产评估应该是其投资的2到4倍左右，而互联网公司主要考虑用户数量、市场份额、流量、研发成本等。可观的是，资产评估应该是年收入的5到10倍左右。
行业政策的变化也直接影响到发展企业和企业的资产评估。例如，在一段时间内，重点发展高科技农业，目标企业相对稀缺，可持续性强，类似企业数量有限，行业发展前景较大，资产评估相对较大。
目前，传统产业、钢材、出版等，对投资者的吸引力较弱，企业资产评估往往较低。
4.收益周期。
任何投资者都是为了预期的回报而投资的，所以回到这个周期是投资者需要考虑的核心问题之一，投资大企业。
5.企业所处阶段。
阶段是创业阶段：初创企业盈利能力有限或尚未盈利，公司资产低，人才团队、商业模式和核心技术对企业发展有关键影响。此时，企业对资产评估的需求更快，更能吸引他人。
第二阶段是发展上升期：此时，公司的商业模式、产品/服务或管理已经形成，企业在业内有一定的知名度，进入了加速期。
第三阶段是稳定发展期：经过早期发展，公司已经开始盈利。此时，我们需要大力推出业务，扩大领域，抓住更多的市场份额。
也就是说，企业已经进入了一个稳定的增长期。如果风起云涌，上一轮风险投资机构将主动跟进投资，希望搭便车的新投资机构也将加入，更多的中后期投资机构将加入。其投资水平通常为500万-3000万元。
第四阶段是衰减期：公司经营状况应非常成熟，形成行业，可能遇到一些瓶颈，难以突破，进入一定的衰减阶段。
资产评估标准因企业发展阶段而异。
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