资产评估
来源：辽宁汇财财税集团 电话：024-88677699 时间：2022-04-12 09:16:07
地价 是以估价人员充分掌握土地市场交易资料为依据，充分考虑社会经济发展、土地利用方式、预期收益和土地使用政策等因素对土地收益的影响，并依据评估原则、理论和方法，按经济和自然属性评估土地价值，在房地产质量、房地产等级、经济活动等方面进行综合评价。
当前，土地评估工作主要包括：按揭评估、合作开发评估、土地出让评估、土地出让金补偿评估、拆迁补偿评估、土地转让评估、税收评估、司法评估等。房地产评估效率高，接单后1小时内可联系业务实施现场调查。现场调查结束后，可在1-2个工作日内出具房地产评估报告。
将评估经验与影响房地产价格的因素相结合，在一定时期内，对房地产的具体权益及实现的合理价格进行估计与判断。本质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格的形成过程，展示房地产价格。它是科学、艺术和经验的结合，专业、技术和复杂性。
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