资产评估
来源：辽宁汇财财税集团 电话：024-88677699 时间：2022-04-12 09:16:04
固定资产的估价意味着特定资产的估价。固定资本是指在生产经营过程中，单位价值和使用寿命超过规定标准，用于改变或影响劳动对象或为企业生产经营服务的劳动质量，具有单位价值大、寿命长、食品形态经过多次生产经营循环后仍能保持不变的特点。
公司固定资产主要包括机械设备、建筑、施工项目及土地使用权。机械设备既可单独评价，也可与企业其他资产一起评价。在清理企业资产时，要注意未进价设备、已摊销的设备、租赁设备、建筑辅助设备和资产的使用。通常用重置成本法来评价设备。建筑及施工工程评估通常采用重置价值法；
以评估基准日为基础，对建筑物或在建工程进行重新购置的所有费用。地权可与地上建筑物一起作为房地产估价，也可与企业整体评估。在评估土地使用权评估时，可采用现行市场价格法、收益现值法、重置成本法。
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